Дек
28
2014

Доступность ипотеки постоянно уменьшается

В течение последних двух месяцев, большая часть кредитных организаций, предоставляющих услуги ипотечного кредитования, провели повышение ставок по ипотеке. Тенденция удорожания кредитов под покупку недвижимости сохранится и в следующем году. Начало повышения ставок по ипотеке было положено еще в сентябре месяце. В октябре один из крупнейших игроков рынка кредитования банк ВТБ24, повысил стоимость кредитов на недвижимость на пол процента. При этом максимальный размер ставки рублевого ипотечного кредита как на первичном, так и на вторичном рынках жилья достигла 14,45% годовых. В ноябре увеличение ставок по ипотечному кредитованию стало носить массовый характер. Ипотечные кредиты в среднем выросли на величину от 0,5 до 1 %. По разным банкам приводятся следующие данные об увеличении ипотечных ставок: «Дельтакредит» (0,20 – 1%), СМП Банк (0,5-2-3,5%), Промсвязьбанк (0,2 -0,9%), банк «Открытие» (1-1,25%), Альфа-банк (на 0,7%), Газпромбанк (0,5-1%). Райффайзенбанк, РСХБ, МТС банк, Ханты-Мансийский банк также оказались в числе тех, кто повысил ставки по ипотеке.
Одним из факторов, который оказал влияние на увеличение ставок по ипотечным кредитам, стало повышение ключевой ставки Центробанком до 9,5%. Также существенным фактором, оказавшим влияние на решимость банков поднять ставки по ипотеке стали ограничения по получению нашими банками дешевых кредитов на западе. Неблагоприятная экономическая ситуация, сложившаяся в стране за последнее время, оказала отрицательное влияние на возможности фондирования банков, поэтому им приходится увеличивать ставки по кредитам. Привлечение кредита на межбанковском рынке капитала обходится довольно дорого, порядка 13,5% за три месяца. При этом, совершенно ясно, что при такой стоимости ресурса для банка, клиент, который хочет взять ипотечный кредит, не может рассчитывать на такой размер ставки, ведь банку требуются средства для обеспечения его основной деятельности, и нужно еще что-то заработать, соответственно ставка будет намного выше. Также следует учитывать, что ипотечные кредиты являются долгосрочными и имеют более высокую степень риска.

На заметку: Если вам нужна мягкая битумная черепица цена опубликована на сайте www.sam-dom.com.ua

Оставить комментарий

Форум

Статистика сайта