Где взять деньги на покупку недвижимости?

Все мечтают о собственном жилье. Сегодня хоть и возобновляется практика выдачи квартирных сертификатов работникам государственной сферы и некоторым другим категориям граждан, однако большинство жителей нашей страны вынуждены сами заботиться о крыше над головой. Если раньше рассчитывать приходилось только на себя, то сегодня на такую дорогостоящую покупку не обязательно копить десятилетиями, можно воспользоваться кредитом, причем недостающую сумму можно даже одолжить, не выходя из дома он-лайн, например, в WebMoney или другой системе электронных денег. И, наконец, специально для приобретения жилья есть ипотека – финансовый продукт для этих нужд.

Что выбрать?

Есть несколько вариантов привлечения инвестиций на покупку недвижимости:

• банки;
• партнерство;
• семья, друзья;
• частные кредиторы;
• торговцы недвижимостью.

Банки и ссудные компании предлагают различные финансовые продукты. Если у вас уже есть основной капитал, то можно просто оформить кредит на необходимую сумму. Но этот вариант подойдет тем, кому не хватает небольшой части – не более 10 % от суммы приобретения. Если у вас есть лишь 30 % от стоимости недвижимости, то лучше воспользоваться ипотекой. Она предоставляется на период до 30 лет под выгодный процент. Банки сегодня предлагают множество вариантов займа, проявляют гибкость к клиентам и даже награждают приятными бонусами.

Вариант партнерства подходит тем, кто хочет вложить свои деньги в недвижимость, чтобы их не «съела» инфляция. Можно приобрести недвижимость вместе с кем-то в доле и сдавать ее в аренду, тогда вместо ежемесячных платежей вы будете получать ежемесячную прибыль. Это может быть покупка 50 на 50, или вы вкладываете основную сумму денег, а ваш партнер делает все работы по благоустройству.

Можно попросить деньги в долг у друзей или родственников, но тут есть опасность в случае вашей неплатежеспособности испортить отношения с близкими людьми.

Частные кредиторы – это те же риелторы или просто люди, которые сколотили большой капитал. В газетах и интернете множество объявлений о предоставлении займов на крупную сумму денег, есть такие предложения даже в системе WebMoney.

Довольно часто торговцы недвижимостью, застройщики помогают новоселам в приобретении жилья. Достаточно заплатить 10 или 20 процентов от суммы, остальную часть стоимости компания оформит в кредит.