Инвестиции в зарубежную недвижимость

Автор: Owebmoney    0 коммент. »

Накопив некоторую сумму денег, люди стараются купить недвижимость.

На протяжении уже долгого времени инвестиции в недвижимость пользуются популярностью и спросом у самого широкого круга экономически активного населения.

Самым устойчивым спросом всегда пользовались США, Великобритания, Швейцария — как точки спокойствия и благополучия. Но и средняя цена входа (покупки с правом на жительство) там высока, за исключением, может быть, США, где цены настолько лояльны и привлекательны, что если бы не такая удаленность и разница часовых поясов, то вряд ли этому рынку нашлись бы серьезные конкуренты. Здесь стоит отметить, что, например, деловая активность и маленькие размеры территории полностью сформировали, скажем, такой рынок, как Кипр. С того момента, как в это островное государство ринулись компании, работающие на рынке ценных бумаг, рынок этот сильно вырос, и на сегодняшний день его можно считать полностью сформировавшимся. Государство смогло извлечь из этого огромную выгоду; сейчас, чтобы получить вид на жительство, нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 10 миллионов долларов. Тем не менее, спрос в этом ценовом сегменте присутствует и достаточно устойчив.

Великобритания также пользуется устойчивым спросом как «тихая гавань» для людей с большим капиталом, готовых потратиться не только на недвижимость, но и на уверенность, что купив здесь дом, можно забыть любые издержки заработка или получения этого капитала в других странах. Швейцария популярна у тех, кто привык жить рядом со своим банком и предъявляет высокие требования к уровню жизни, сервису, медицине и образованию детей.

Среди новых и уже зарекомендовавших себя направлений: Черногория, Болгария, Турция и страны Балтии. Все они в основном привлекательны ценами и не очень удобны транспортными привязками. Особняком здесь стоит рынок Латвии, куда и самолетом, и поездом, и автомобилем добираться одинаково удобно. На данный момент, порог покупки для получения вида на жительство соизмерим со стоимостью однокомнатной квартиры в Москве.