Ипотечные кредиты в валюте станут независимы от курса

Автор: Owebmoney    0 коммент. »

Граждане России, у которых открыта валютная ипотека могут рассчитывать на перерасчет размера платежей в соответствии с курсом Центробанка на момент получения ипотеки. Если причиной значительного роста стало обесценивание рубля, то банки не смогут наложить арест на заложенное имущество.
Такие нововведения станут возможны, если депутаты примут новые поправки к закону. Народные избранники проявляют обеспокоенность по поводу резкого падения курса рубля, что привело к значительному увеличению стоимости валютной ипотеки в пересчёте на национальную валюту. В среднем цена её выросла в три раза.
Поправки к закону подразумевают некоторую защиту имущества заёмщика от притязаний банка в случае просрочки платежей по кредиту. К примеру, если сумма задолженности составила четверть от первоначальной, клиент может рассчитывать на пересмотр графика и размера платежей в банке. Кроме того, кредитные организации не смогут арестовать или конфисковать имущество заёмщика, если задолженность укладывается в рамки между суммой, взятой до кризиса и текущей, с учётом падения курса рубля.
При этом нет конкретных данных, какую долю от общего количества ипотечных кредитов составляют валютные. Депутаты считают, что это ориентировочно 9%. В тоже время эксперты подсчитали, общий долг по данному виду кредитования вырос незначительно, всего на 2 млрд. рублей, несмотря на грянувший кризис. Эта сумма на текущий месяц составляет 120 млрд. рублей, соответственно до скачка валют это было 118 млрд. К слову самым высоким этот показатель был в 2009г.
По словам специалистов, данные меры значительно облегчат жизнь заёмщикам, но с другой стороны банкам всё равно придётся возмещать понесённые убытки. Скорей всего они переложат их на других заёмщиков.