Курс рубля неуклонно снижается, а как быть с кредитами на жильё?

Автор: Owebmoney    0 коммент. »

По словам Татьяны Ушковой – заместителя председателя правления Абсолют Банка, кредиты на жильё (ипотека), начали пользоваться популярностью у граждан РФ в 2005-2007 годах, тогда курс рубля, по отношению к доллару и евро был стабилен (28 р. За 1 доллар и 37 р. За 1 евро). Процентная ставка на рублёвый кредит была 14-15% годовых, а на валютный 8-9% годовых.

Чтобы почувствовать ощутимость удара ипотечного кредита по бюджету среднестатестичесского гражданина России в период 2005-2007, возьмём в руки калькулятор. по кредиту 3 млн руб ежегодный платёж составлял около 420000 руб. По кредиту 100000 долларов (около 3 млн руб) платить приходилось, в перерасчёте, около 220000 руб. В 2008 году, рубль обесценился приблизительно на 25%. Те, кто брал валютный кредит, стали платить больше, из-за естественной девальвации рубля, а на рублёвые кредиты государство сделало перерасчёт. В среднем, на погашение ипотеки, уходило 70% семейного дохода.

В 2014 году рубль обесценился на 60%. Ни для кого не является секретом, что индексация выплат из госбюджета, осуществляется намного позже, нежели индексация его доходной части, то есть, перерасчёт кредита производится сразу же после девальвации национальной валюты, а вот повышения зарплаты или соцвыплат, можно ждать довольно продолжительное время и далеко не факт, что ваши доходы, в долларовом эквиваленте, будут такие же как и до девольвации, а перерасчёт-то ориентирован, как раз на доллар.

Где взять деньги на погашение кредита? Что делать если у меня не погашен, ранее взятый, ипотечный кредит? Стоит ли брать кредит на жильё в этом году? Ответить на эти вопросы постарались специалисты РосБизнесКонсалтинга, разработав программу рефинансирования ипотечных кредитов.