Льготные условия кредитования – реальность

Автор: Owebmoney    0 коммент. »

Кредитные организации – банки начали выдавать ипотечные кредиты по заниженной ставке. Она составляет 13% годовых и это касается только рублёвых займов. Такое процентное снижение сделало возможным государство, выделив из бюджета в виде субсидии под ипотечный сектор кредитования 20 млрд рублей.

Льготы оживили ипотечное кредитование

Вышеозначенная сумма была выделена правительством РФ для поддержания государственной программы приобретения жилья под ипотеку. Соответствующий указ утверждён на днях.
Согласно задумке правительства 20 млрд рублей должны компенсировать банкам разницу между ключевой ставкой Банка России, она сейчас составляет 14% и льготной ставкой для потребителя 13% плюс 3,5%. Таким образом, получается, что государство банкам компенсирует 4,5%.
Постановление правительства гласит, что по программе банки могут выдать льготных кредитов на 400 млрд рублей. Эта своего рода акция будет действовать ровно год с 1 марта 2015 по 1 марта 2016 года. Помимо этого правительство планирует рассмотреть возможность снижения процентной ставки по льготной ипотеке до 12%. Связано это с тем, что Центробанк на прошлой неделе снизил ключевую ставку с 15% до 14%.
Согласно условиям программы льготную ипотеку можно получить только для приобретения жилой площади в новостройках. Максимальный срок возврата займа – 30 лет. Первый взнос должен составлять пятую часть от стоимости жилья. Для жителей столицы и региона, а также для Санкт-Петербурга максимум равняется 8 млн рублей, для всех остальных 3 млн рублей.
Крупные игроки банковского рынка уже заявили о готовности выдавать льготную ипотеку. Сбербанк планирует выдать 200 млрд рублей, а ВТБ – 100. В сумме это составляет 75% от заявленного правительством объёма. К тому же Сбербанк опередил события и предлагает ипотеку под 12%, не дожидаясь решения правительства.