Материнский капитал при ипотеке

Автор: Owebmoney    0 коммент. »

С начала 2007 года в России действует Федеральный закон, в соответствии с положениями которого при рождении второго ребенка семья получает определенную сумму денежных средств. Она может быть потрачена в целевом порядке на приобретение недвижимости для улучшения условий семьи, а также для финансирования пенсии мамы или на обучение детей.
Согласно данным статистики, основное количество семей использует материнский капитал для того, чтобы улучшить жилищные условия. В соответствии с этим необходимо определить особенности использования сертификата на семейный капитал при выдаче ипотечного займа.
Возможными способами такого использования семейного капитала являются:
– покупка недорого жилья;
– формирование его суммы в виде первоначального взноса;
– погашение средствами капитала части долга по займу.
Практически все современные банковские организации предлагают специальные программы кредитования, которые позволяют учесть материнский капитала как первоначальный взнос по кредиту. В связи с достижением материнским капиталом в 2014 году размеров более 420 тыс. руб. эта сумма выступает довольно значимым подспорьем в приобретении жилья. Особенно это выгодно, если учесть, что чем выше величина первоначального займа, тем меньшая сумма в качестве кредита необходима. Соответственно, появляется шанс быстрее выплатить кредит и меньше переплатить по нему.
Для использования капитала в ипотечном кредитовании, нужно получить в Пенсионном фонде справку об остаточном размере средств по сертификату, затем обратиться в банк с соответствующим заявлением, после одобрения которого фонд перечисляет соответствующую сумму на счет банка.
Несмотря на ряд сложностей документационного обеспечения, материнский капитал может значительно облегчить бремя кредитного долга.