О программе государственной поддержки ипотечных заемщиков

Автор: Owebmoney    0 коммент. »

Правительством Российской Федерации разработаны и утверждены меры по оказанию помощи гражданам, взявшим ипотечные кредиты и попавшим из-за кризиса в непростое финансовое положение.

Предполагается, что данную помощь смогут получить менее одного процента из более, чем 2,5 миллиона заемщиков, которые в общей сложности задолжали банкам более четырех триллионов рублей. Возникает вопрос о том, как же можно войти в число этих счастливчиков?

Если рассматривать основную идею предполагаемых мер, то следует отметить, что тем, кто оформлял жилищные кредиты в иностранной валюте, их переведут в рубли (по курсу Центробанка на момент реструктуризации). Что касается процентной ставки, то её величина не будет превышать двенадцати процентов годовых, и будет оставаться неизменной до полного расчета с банком. Из других мер можно отметить, что кредиторы могут рассчитывать на получение каникул – платеж (ежемесячный) уменьшат от 6 до двенадцати месяцев (суммарно это составит не менее двести тысяч рублей). Тем гражданам, кто брал заем в валюте, эти двести тысяч спишут с основной суммы задолженности.

Что касается банков, то государство намерено компенсировать их убытки. Через Агентство по ипотечному кредитованию им будет выдана половина той суммы, которую они потеряют в ходе реструктуризации (но не более чем двести тысяч на одного заемщика).

Как эта схема действует практически пояснил г-н А.Осипов (руководитель департамента
по ипотеке банка ВТБ24). Банк уменьшает клиенту ставку до двенадцати процентов и разрешает отсрочку погашения основной задолженности. Взамен государство выплачивает финансово-кредитному учреждению за одного заемщика 12 всех процентов. Далее, Андрей Осипов подчеркнул, что для клиента обязательный (ежемесячный) платеж уменьшается почти в два с половиной раза на последующий (от момента реструктуризации) год. Эта схема действует для займов в пределах, от трех до трех с половиной миллионов рублей. Для большинства клиентов, взявших ипотечные займы, это вполне приемлемо.

Что касается Москвы и Санкт-Петербурга, где усредненный объем кредитов несколько выше, чем в целом по стране, то здесь только на период от четырех до шести месяцев хватит выделяемых двести тысяч (чтобы снизить платежи в 2-2,5 раза).
Всего же на решение проблем ипотечных заемщиков государство выделяет около пяти миллиардов рублей.