Кредит под залог дома

Автор: Owebmoney    0 коммент. »

Многие банки практикуют выдачу кредита под залог недвижимости. Каждый из них объясняет это, приводя собственные аргументы. И, несомненно, в этом есть определенная логика и оправдать требование в залог кредита недвижимость не составит труда. Но это большой риск для владельцев этой недвижимости, так как в условиях практически всегда прописано – если лицо, которому предоставляли кредит, не выплачивает его по истечению строка, прописанного в контракте, банк имеет право и будет забирать ваше жилье, которое было залогом. Когда данная недвижимость переход во владение банка, то она продается в 99% случаев.

Для ведения складского учета советую программу Складской учет

Когда вы вносите недвижимость в залог, то стоит помнить о некоторых условиях, которые делают возможным внести в залог дом или квартиру, а так же тех условиях, которые устанавливают сумму кредита, его длительность, процент выплаты и тому подобные мелочи, весьма важные.
Например, кроме всего прочего, оформленных документов и справок, нужно оценить стоимость недвижимости. Ведь в большинстве случаев сумма кредита не будет намного превышать точную оценочную стоимость вашей недвижимости. И это оправдано. Потому что в случае неоплаты вами кредита, банк заберет недвижимость. А если она будет по стоимости меньше, нежели сумма взятого вами кредита, банку такая сделка будет в убыток. Ни один финансовый консультант не захочет заключать убыточную сделку.
Чтобы вы смогли внести недвижимость как залог, она должна принадлежать по документам вам. А если есть еще личности, которые вместе с вами разделяют владение той недвижимостью, вы обязаны взять у них соглашение, которым они подтверждают то, что они осведомлены о такой вашей затее и они согласны с таким решением, заверяя свое согласие документами.
Процент ставки будет зависеть еще от валюты. А если в банке, в котором вы оформляете кредит, вам начисляют заработную плату, то процентная ставка может быть уменьшена не несколько единиц. Кроме всех документов, которые вы готовите для получения кредита, вы должны предоставить такие справки, которые подтверждают пригодность помещения, внесенного как залог, к проживанию.
Конечно, нужно взвешивать все ЗА и ПРОТИВ внесения недвижимости под залог, ведь это определенный риск, который может понести за собой нежеланные утраты.
Тщательно продумайте и просчитайте свое решение и будьте бдительны, подписывая документы! Мы желаем вам удачи в этом нелегком вопросе и выборе.