Правительство России планирует увеличить привлекательности ипотечного кредитования

Автор: Owebmoney    0 коммент. »

Несмотря на различные усилия правительства, доступность ипотечного кредитования в России остается на довольно низком уровне. В связи с этим, руководство страны приняло решение об улучшении условий ипотечного кредитования. Речь об этом шла на заседании Совета по реализации национальных проектов и демографической политике. Председательствовал на заседании премьер-министр России Дмитрий Медведев. По результатам проведенных консультаций, отраслевым министерствам и ведомствам были даны соответствующие указания.
По официальной информации, Минфин, Минстрой и Минэкономразвития приступили к выполнению распоряжения главы правительства о подготовке проекта специального распоряжения, направленного на внесение изменений в Стратегию развития ипотечного кредитования в России. Главными направлениями внесения изменений должны стать: улучшение условий ипотечного кредитования, развитие рынка арендной недвижимости и создание эксклюзивных условий для кредитования определенных категорий граждан. Эти направления выбраны основополагающими.
Так же министерства должны проанализировать и дать свои рекомендации относительно предложений ОАО «АИЖК» в области ипотечного кредитования. Последнее предлагает внести определенные изменения в законодательство, которые должны позволить сделать рынок более прозрачным и безопасным. Среди конкретных предложений ОАО «АИЖК»:
– применение электронного документооборота между Росреестром, ФССП России и банками при обслуживании ипотеки;
– внедрение электронной формы закладной;
– исключение из базы налогообложения части задолженности заемщика, обязательства по которой прекращаются после обращения взыскания. Предлагается считать данную задолженность расходами кредитора, которые формируются для уплаты налогов;
– снижение затрат средств и времени при выпуске ценных бумаг на ипотеку;
– повышение эффективности страхования финансовых рисков банков, а так же ответственности заемщика;
– применение практики внесудебного обращения взыскания, при условии согласия сторон, на предмет ипотеки.
Вышеперечисленные меры должны позволить улучшить ситуацию на рынке ипотечного кредитования, сделав его более понятным и привлекательным. Заемщикам должно стать более выгодно привлекать заемные средства для приобретения жилья, а кредитором – обезопасить свои средства от рисков невозврата.