Авг
18
2014

Строительные компании не получают кредиты от банков

Сложившаяся экономическая ситуация очень негативно влияет на сотрудничество банков со строительными компаниями. Как утверждают эксперты, снижение темпа роста кредитования продлится до конца года, что приведет к существенному уменьшению числа новых строительных проектов. На сегодняшний день заемщику необходимо пройти гораздо более тщательную проверку от банка, нежели в 2013 году. Снижение активности кредитования началось со второго квартала 2014 года, и как отмечают девелоперы, в следующем квартале она проявится еще больше. По словам Д. Котровского, вице-президента компании специализирующейся на девелоперинге «Химки Групп» -90% строительных организаций для реализации проектов используют кредитные средства. Если вам интересна недвижимость, то советую перейти на сайт www.foreman.ru
Неблагоприятная экономическая ситуация повлекла за собой рост кредитных ставок, что является оной из причин ограничения кредитования.
Центральный Банк повысил среднюю ставку годовых процентов для кредитных договоров сроком свыше трех лет. Теперь она составляет 12,87% годовых, что на 0,53% больше чем в начале 2014 года. Руководитель аналитического управления НРА К. Артемьева, пояснила, что средний процент годовых для застройщиков выше, в рублевых кредитах он колеблется в пределах 13-15%.
Участники рынка утверждают, что рост ставок вырос на 1,5 – 2 процентных пункта. Для подрядчиков занимающихся инфраструктурным развитием чувствительно будет подорожание банковских гарантий. Но для крупных финансово-промышленных компаний, кредитные средства останутся доступными благодаря длинной кредитной истории.
Для корпоративных клиентов рост ставок связан с повышением ценности фондирования банков – и больших, и малых. Более того, банки могут классифицировать строительные проекты, как требующие повышенного коэффициента резервирования. Совокупность этих факторов создают существенную нагрузку на банковские средства, что и оказывает влияние на изменения условий кредитования этой отрасли.
По словам Марии Литинецкой, которая является генеральным директором компании «Метриум Групп», сложившаяся ситуация может негативно сказаться на количестве и себестоимости строительных проектов.

Оставить комментарий

Форум

Статистика сайта