Ипотечный рынок США накрыла новая волна проблем

Автор: Owebmoney    0 коммент. »

На американском ипотечном рынке в следующие четыре года может вырасти количество дефолтов по ипотечным кредитам, которые выдавались до финансового кризиса.
Об этом рассказали эксперты с компании Equifax, эта компания специализируется именно на оценке рынков ипотечных и потребительских кредитов. Аналитики компании уверенны, что угрозой стабильности выступают займы, которые были выданы в 2003 – 2007 гг., когда возник настоящий бум на ипотечном рынке США.
Суть этой проблемы в том, что после десяти лет, как заемщики выплатили проценты по ипотеке, им нужно было начать погашать тело кредита вместе с процентами. Таким образом, платежи существенно увеличились в размере.
Fitch Ratings подсчитали, что средняя сумма выплат для людей, которые взяли ипотечный кредит -тридцать тысяч долларов под 3,25%, по истечению десяти лет должны вырасти с 81,25 долларов до 293,16 долларов.
Данные Equifax утверждают, что в следующие четыре года сумма ипотечных долгов будет составлять 221 млрд. долларов. Это связано с тем, что выплаты по кредитам пересекут рубеж в десять лет.
В 2014 г. сумма ипотечных кредитов будет составлять 29 млрд., в 2015 – 53 млрд., в 2016 – 66 млрд., в 2017 – 73 млрд. долларов. После того как увеличились ежемесячные платежи выросло количество просроченных кредитов, их объем в 2012 году составил 3%. В следующем 2013 году эта цифра поднялась до 5,6%, по данным Equifax.
Аналитики Citigroup в этом году заявили, что если увеличатся размеры выплат по ипотеке, то это выступит наибольшей угрозой для потенциального ухудшения банковского ипотечного портфеля.
Все это осложняется еще и тем, что после некоторых прогнозов, на американском рынке ипотеки процентные ставки в ближайшие годы вырастут. Так ФРС США в ближайшее время планирует сократить объемы покупок ценных бумаг, которые обеспеченны ипотечными активами. На данном рынке ФРС является фактически основным покупателем.
Аналитики Equifax прогнозируют, что в лучшем случае банки потеряют не много ипотечных активов (так как стает больше просроченных кредитов).

На заметку: Если вам нужно купить wmz, то посетите обменник webmoney wm4.ru