Ипотека может подорожать из-за ослабления рубля

Автор: Owebmoney    0 коммент. »

Сейчас намечается тенденция, что ипотека становится все доступнее для простых россиян. Если посмотреть статистику, то каждая пятая сделка с недвижимостью совершается с привлечением заемных ипотечных средств. Хотя еще три года назад ипотеку брал лишь каждый десятый покупатель недвижимости. Если произвести расчет на душу населения, то на одного российского гражданина придется около 17000 рублей. В Европе же эта сумма составит порядка 780000 рублей.
Аналитики, проанализировавшие ситуацию смогли увидеть связь между средней величиной ставок по депозитам и стоимостью ипотечного кредитования. Их мнение такого, среднюю стоимость жилищного кредита можно рассчитать по несложной формуле: к средней ставке по депозитам прибавляем 4,5%. таким образом при ставке по вкладам в 8% ипотека обойдется заемщику в 12,5% годовых.
В последние 2 года наметилась тенденция к удешевлению ипотечных займов, однако в нынешней ситуации на рынке, когда рубль стал дешеветь аналитики опасаются что может запуститься обратный процесс, который как раз таки приведет к увеличению стоимости ипотеки. Если рубль будет и дальше сдавать позиции, то увеличится уровень инфляции, что в ввою очередь приведет к увеличению ставок по депозитам, а вслед за ними и ипотечных ставок.