Ставки по ипотеке планируется снизить

Автор: Owebmoney    0 коммент. »

Агентство ипотечных жилкредитов обновило стратегию долгосрочного развития – 2018, которую планирует представить Правительству.
Предыдущей программой предусматривалось выделение ЦБ 365 миллиардов рублей, а в соответствии с теперешней — не столь оптимистичной — деньги намечается брать в кредит на рынке. Эксперты убеждены, что с такими реалиями проблематична реализация поручений Президента по минимизации ипотечных ставок до показателей инфляции плюс 2,2 п. п.

По мнению заместителя Гендиректора Агентства кредитов по жилищной ипотеке, выбор стратегии дальнейшей работы его ведомства зависит от макроэкономической ситуации. Вариантами сценариев финансово-экономической деятельности предполагаются разнообразные источники пополнения фондов с разными денежными объемами и планами расходов средств по четырем направлениям, которые сегодня находятся в приоритете.

Так, для выполнения планов по “Жилью для российской семьи” предполагается выкуп объектов, формирующих инфраструктуру. Как перспективные направления будут развиваться и социальная ипотека, жилищная аренда, а также операции с ипотечными ценными бумагами (ИЦБ). Однако показатели, которые намечены в соответствии с более пессимистичной программой развития, вполовину ниже планируемых в соответствии со стратегией развития – 2018. Раскрывать их для широкой публики в АИЖК отказываются. Впрочем, и здесь имеется «меньшее зло». Это — сокращение развития арендных жилищных программ плоть до полной остановки их финансирования.

С другой стороны, приоритетом остаётся тенденция по снижению ставок в ипотечном кредитовании до инфляционных уровней плюс 2,2 п. п., что соответствует Президентскому «шестисотому» указу. По заверениям АИЖК, пессимистичные сценарии их деятельности не смогут повлиять на претворение в жизнь этой задачи.