Ипотека в России может остановиться из-за роста ставки

Автор: Owebmoney    0 коммент. »

В сегодняшней непростой обстановке российские банки продолжают удерживать позиции по ставкам на ипотеку. Однако, агентство Moody ,s, исследовав обстановку в этих вопросах, предрекает неизбежный рост ставок. Оно предупреждает, что этот процесс может привести впоследствии к кризису ипотечного кредитования в стране.

Если внимательно проследить за сообщениями Market Watch, то можно сделать вывод, что в Великобритании весь последний квартал неуклонно падает общее количество ипотечных кредитов. В нашей стране процесс идет наоборот. По данным АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) только за три зимних месяца с.г. увеличение ипотечных кредитов составило сорок процентов (по сравнению с I кв. 2013 года). Данные по значительному увеличению этого сегмента рынка дает и Росреестр (но почему-то его данные отличаются от сведений АИЖК; он дает рост на двадцать процентов).

Англичане с апреля месяца текущего года ужесточили требования к оценке возможностей потенциального потребителя ипотечного кредита. Такой подход объясняется тем, что, по словам руководителя Банка Англии г-на Марка Карни, дальнейший рост стоимости жилья в Великобритании чреват серьезными рисками для всей экономики страны. Это вынуждает Банк Англии применять более жесткие меры, чтобы не допустить перегрева этого рынка и сохранить стабильность в этом сегменте.

Что касается России, то наш регулятор пока не несет всей полноты ответственности за процессы на рынке недвижимости. ЦБ РФ считает ипотечные кредиты в нашей стране малорискованными, и предъявляет к ним в целом более мягкие требования в части резервирования средств. Эксперт-аналитик АИЖК г-н А.Туманов заявляет, что на общем фоне неустойчивости и непредсказуемости ситуаций в банковской сфере, наиболее устойчивым, надежным и привлекательным вложением средств население нашей страны считает инвестирование в жилье. В развитие этого высказывания г-н Н.Либкинд (начальник службы кредитования коммерческого банка МИА) добавляет, что наряду с приобретением недвижимости, население сегодня охотно скупает также товары длительного пользования.

На заметку: Если вы хотите купить квартиру в Киеве в Голосеево, то посетите сайт www.vasilkivskiy.com.ua