Ипотека

Автор: Owebmoney    0 коммент. »

Ипотекой на сегодняшний день называют залог недвижимого имущества, под кредит на жилье, исключением является то, что жилье остается у владельца. Имущество, заложенное под ипотеку, не должно продаваться и переоформляться на другого человека до момента пока долг не будет выплачен полностью, с учетом всех процентов.
Ипотека является долгосрочным кредитом. Как правило. Его выдают под залог имущества следующего вида: квартир, жилых домов с участками, нежилых помещений, земельных участков. Сроки для погашения ипотеки бывают самыми разнообразными, обычно они могут зависеть от суммы, уровня зарплаты супругов и банка, в котором планируется получение ипотечного кредита. Минимальным сроком для погашения ипотечного кредита является 3 года, максимальным – 30 лет.
Ипотеку выдают коммерческие банки, банки, специализирующиеся на ипотечном кредитовании, кредитные агентства. Любой банк может предложить клиенту несколько вариантов ипотечного кредита. Обычно они отличаются сроком и процентной ставкой. Следует помнить, что любой человек, оформивший ипотеку, автоматически становится владельцем жилья. Кредит выплачивается как за собственность. Оформляя ипотеку на строительство дома, человек становится собственником жилья, после окончания стройки.
На сайте любого банка всегда можно воспользоваться специальным калькулятором, который поможет рассчитать сумму выплат по кредиту. Для того чтобы получить ипотеку, необходимо принести с работы справку о размерах дохода. После этого можно рассчитать все при помощи калькулятора банка.
Не стоит брать ипотечный кредит в первом же банке, который Вам его одобряет. Необходимо предварительно ознакомиться с условиями кредитования всех банков. Как правило, ипотечные программы могут быть различными, так же, как и процентная ставка по ним. Следует консультироваться с сотрудниками банка, для того чтобы они подробно смогли рассказать Вам обо всех нюансах той, или иной ипотечной программы. Если у Вас отсутствует возможность посетить отделения банков самостоятельно, можно узнать телефоны «горячих линий» через интернет. Сотрудники любого банка подскажут Вам наиболее оптимальный вариант. Предварительно сравнив цены, процентные ставки и сроки выплат, вы сможете подобрать для себя подходящий банк и с помощью специалиста подобрать индивидуальную программу погашения кредита.