Ноя
17
2014

Консенсус-прогноз не оправдался

Сотрудники RRG объявили результаты трехлетнего проекта «Консенсус-прогноз», проводившегося экспертами в области рынка недвижимости. Анализу подверглись основные экономические показатели динамики московского рынка недвижимости и подведены итоги третьего квартала 2014 года.
К сожалению, выводы оказались неутешительны: расхождение таких показателей, как количество незанятых площадей офисов класса А, цен и арендных ставок объектов стрит-ритейл, а также цен на торговую недвижимость отличается от планируемых более чем на 10%. Самое большое расхождение – 21% – коснулось спроса на аренду помещений офисов люксового сегмента.
В пределах 7-процентного отклонения – прогноз такого показателя как метраж свободных помещений офисов класса B.
Денис Колокольников, председатель совета директоров группы компаний RRG, уверен: «Значительное повышение уровня свободных площадей, прежде всего, связано с макроэкономическими трудностями и влиянием санкций. Это и вызвало существенные изменения в планах компаний, касающихся аренды офисных площадей класса люкс».
Справедливости ради надо отметить, что аналитики спрогнозировали с точностью до 1% такие показатели, как цена квадратного метра жилья эконом-класса и средневзвешенной арендной ставки коммерческой недвижимости.
С прогнозом была сопоставлена информация, полученная в результате исследования, проведенного консалтинговыми компаниями RRG и Cushman & Wakefield.

Оставить комментарий

Форум

Статистика сайта