Авг
1
2014

Аренда недвижимости: выбор помещения под офис

Сегодня далеко не у каждого делового человека есть возможность для своего дела приобретать помещение под офис. Для многих из них предпочтительнее аренда помещения под офис. Вероятно, рекомендации по съему офисных площадей будут актуальны для тех, кто только думает об аренде помещений в коммерческих целях. Самое главное правило – офисное помещение лучше снимать там, где вы собираетесь работать! Если склады или мастерские, либо иные помещения, в которых выполняется основная работа, у вас уже есть или же вы собираетесь их открывать – то лучше расположить бухгалтерию и основной офис рядом с ними. Так, безусловно, проще будет решить все возникающие вопросы. Исключением может стать существование филиалов или цехов в разных городах или районах одного города. В этом случае правильнее сделать центральный офис удаленным одинаково от всех мест, в которых расположены филиалы. Это комфортно для решения разнообразных вопросов и всех возникающих проблем. У офисных помещений есть свои классификации. В России они немного другие, нежели в Европе. Отечественные риэлторы распределили офисы на типы: А, В, С и D. Для класса “А” характерны офисы самого современного типа. Это офисы по типу бизнес центр рядом с пулково, располагаются в деловых центрах и построены, как правило, не так давно и имеют всю необходимую инфраструктуру. Помещениям, которые относятся к “В” классу, может быть больше десяти лет, и на звание представительских они уже не претендуют. Такой обширный набор услуг, какой присутствует в А-классах, нужен не всем арендаторам, например, центральная система кондиционирования. В помещениях В-класса кондиционеры, безусловно, тоже есть, но они немного скромнее и дешевле, если вам нужен именно такой офис, то рекомендую обратить внимание на бизнес-центр Новый Арбат. К категории “С” относят те здания, которые расположены далеко от центра и основных магистралей, к тому же они уже довольно приличного возраста. Здесь может не быть парковки для транспортных средств, пластиковых окон, кондиционеров, собственной службы охраны – всех тех факторов, которые выводят помещения в В-категорию. В категорию класса “D” входят здания, не обустроенные ни снаружи ни внутри. К такой группе относятся старые административные помещения, а также здания институтов. Такие помещения делают рабочими после установки в них офисной техники. В целом, если вы не особо стремитесь к качеству, и хотите просто уложиться в определённую финансовую сумму, то вполне можно выбрать помещения С-категорий. Если же вам необходим комфорт на работе – то стоит выбирать под офисы класс “В”. Ну а для тех, кто беспокоится о престижном рабочем месте и желает максимально комфортные условия, тогда подойдет только офис категории “А”.

Оставить комментарий

Форум

Статистика сайта