В какие типы недвижимости нужно инвестировать.

Автор: Owebmoney    0 коммент. »

- Самая обычная форма инвестирования в недвижимость – это покупка жилого комплекса, которая может в себя включать практически все, от высотных зданий до обычных квартир. Квартиры могут быть арендованы на месяц, а может и на год. Если есть гараж, сарай, отдельная прачечная, охрана – это все может привести к увеличению дохода владельца. Для начинающих инвесторов, наличие сбалансированного жилого комплекса, может быть очень выгодным вложением и отличным трамплином для старта.

– Офисы. Тут нужно более здравого смысла, чем вложение денег в много квартирную собственность. Начинающий инвестор должен быть более осторожным. Обычно, все офисные здания арендуют квадратными метрами, а не общими помещениями, включая общий коридор и общую прихожую. Но арендатор может повысить цену за наличие стоянки автомобиля и индивидуального почтового ящика.

– Торговые центры. Этот тип инвестиций в недвижимость, во многих районах страны,является очень популярным. И он содержит ряд уникальных особенностей, в отличии от офисных помещений. Тут можно сдавать, как отдельные магазины, так и торговые места в комплексе. При оформлении аренды, арендаторы, как правило, оплачивают содержание общей охраны и уборку территории, общую автостоянку и так далее.

– Промышленные здания и складские помещения. Аренда складов – это малые и крупные помещения, или боксы, небольшие мастерские. Есть неудобство, что аренда их помесячно и клиент может съехать в любое время.Поэтому такая инвестиция наименее стабильна. Промышленные здания сдаются, как правило, на более длительные сроки, потому что характеризуются более обширными территориями.И арендаторы, в этом случае, более стабильны.

– Стоянки трейлеров. В последнее время, этот тип инвестиции в недвижимость, стал более популярным. Поскольку он обеспечивает молодым парам и старикам пенсионного возраста, дома по разумным, не дорогим ценам. Если трейлер с водой, туалетом, электричеством, то его берут в аренду те, кто хочет разместиться в передвижном доме. Трейлеры могут стать очень удачным вложением, так как их парковки выгодны и они легки в управлении.