Преимущества и недостатки инвестирования средств в недвижимость

Автор: Owebmoney    0 коммент. »

Одним из самых выгодных и безопасных видов инвестирования финансов многие ИП и юридические лица называют инвестиции в недвижимость, аргументируя это тем, что недвижимое имущество никогда не потеряет свою ценность, при этом даже значительно подоражает.

Для того, чтобы совершенная сделка впоследствии принесла свои плоды, инвесторам нужно оценить первоначальные расходы и, конечно же, возможную прибыль. Инвестирование в недвижимость можно разделить на два типа:

Покупка готового объекта, недвижимого имущества – квартира, частный дом, вилла и т.д.
Инвестирование в будущую недвижимость на ранних стадиях её строительства.
Как бы то ни было, и крупный, и малый инвестор несомненно обязаны иметь на руках довольно-таки круглую сумму. У некоторых, возможно есть какие-то достаточные для сделки сбережения, другие же предпочитают оформить быстрый займ или взять банковский кредит. Плюсами подобного инвестирования станут, безусловно, возросшая в несколько раз цена на имеющееся недвижимое имущество, а также получение при его помощи постоянной прибыли от сдачи приобретенного жилого или офисного помещения в аренду.

К его минусам или недостаткам относят, разве что, практическую невозможность изъять вложенные деньги до конца инвеститационного процесса. То, каким будет ваш доход от инвестирования средств в недвижимость, зависит в первую очередь от того, в каком месте она располагается – каков уровень престижности данного района, имеется ли там охраняемая автомобильная парковка и все необходимые ограждения, ведется ли видеонаблюдение, каков внешний фасад здания, его возраст, наличие в доме лифтов, мусоропровода и т.п.