Кредит на покупку земельного участка

Автор: Owebmoney    0 коммент. »

Сегодня взять кредит на участок очень проблематично. Это связано с тем, что в последние несколько лет в данной сфере кредитования процветает мошенничество, поэтому для банка выступать в такой ситуации в роли кредитора довольно рискованно. Рынок подобных видов кредитов характеризуется сильной неразвитостью. Поскольку, для того чтобы получить кредит, нужно собрать некоторое количество различных документов. Также банку, выступающему в роли кредитора, нужно много времени на размышление, чтобы в итоге принять решение стоит ли давать кредит заёмщику. Бывают случаи, когда на это может уйти несколько месяцев, именно поэтому рекомендуется обращаться в несколько банков сразу, чтобы выбрать выгодный кредит. А вообще вы всегда сможете взять деньги в кредит наличными в Кременчуге при помощи сервиса KREDITU.

Весомой причиной в неразвитости данного вида рынка кредитов можно назвать проблематичность оценки земельного участка. В принципе, его стоимость определяют по стоимости близлежащих участков, однако, если земельный участок находится далеко от города, то это намного усложняет процедуру оценки стоимости. А в случае, когда рядом совсем нет участков, стоимость определить практически невозможно. Все вышеприведённые причины и являются препятствиями для развития рынка кредитов на земельные участки. Стоит отметить, что получить кредит можно не на любой участок. В данном случае рассматриваются только такие участки, которые подходят для садоводчества или же для строительства.

Как уже было сказано раньше, не так редко в данной сфере кредитования можно встретить мошенников. Они стремятся обмануть своих кредиторов, например, после совершения кредитной сделки могут перепродать земельный участок по частям или могут изменить его назначение. Именно поэтому в банках имеются некоторые ограничения на выдачу земельных кредитов.

В настоящее время участились прецеденты, когда мошенники покупают довольно большой земельный участок, делят его на множество маленьких участков и перепродают. Зачастую банки не кредитуют земельные участки с площадью, превышающей 1 Га. Для того чтобы вселить доверие в кредитора, необходимо доказать, что вы не мошенник, а собираетесь использовать земельный участок для садоводства или для строительства. В виде доказательства рекомендуется использовать, например, разрешение на строительство дома и его план. Если кредитор заподозрит заёмщика в мошенничестве, то непременно последует отказ в кредите.