ВАС: суд может отобрать единственное жилье банкрота, заложенное по ипотеке

Автор: Owebmoney    0 коммент. »

26 ноября 2013 года высшая судебная инстанция, президиум Высшего арбитражного суда РФ, отменил решения нижестоящих судов, которые по заявлению обанкротившегося индивидуального предпринимателя (ИП) Галины Мокичевой, уроженки Казани, запретили конкурсному управляющему А. Михайлову передавать кредитору ее единственное жилье 4/5 доли трехкомнатной квартиры, заложенные Мокичевой для получения кредита в банке.
Судами установлено, что Мокичева получила в ОАО Татэкобанк кредит в размере 5 миллионов рублей на пополнения оборотных средств частного предприятия под ипотеку. В залог была отдана находившаяся в ее собственности доля квартиры. Обязательства кредитора Мокичева погасить не смогла.
Решением районного суда в Казани долг перед банком был взыскан, также было обращено взыскание на залог в виде доли Мокичевой в квартире. В ходе конкурсного производства эта доля была включена в конкурсную массу и выставлена на торги, чтобы удовлетворить требования кредиторов. На что ИП Галина Мокичева обжаловала это решение в соответствии с законом о несостоятельности и банкротстве, и арбитражные суды трех инстанций встали на ее сторону, поскольку квартира являлась единственным жильем кредитора.
Однако коллегия судей ВАС РФ, куда конкурсный управляющий подал жалобу, решила, что это нарушает правовые нормы закона «Об ипотеке» и передала дело в Президиум с рекомендацией отменить акты трех судебных инстанций по делу с целью поддержать единообразие судебной практики в толковании и применении норм права.
При этом президиум ВАС РФ удовлетворил надзорную жалобу конкурсного управляющего ИП Мокичевой, А. Михайлова и согласился с выводами коллегии из трех судей ВАС РФ.