Покупка недвижимости, как средство вложения денег

Автор: Owebmoney    0 коммент. »

На рынке недвижимости снова началось активное движение цен вверх, прошел тот период времени, когда цены на жильё стремились к нижней ценовой планке. На сегодняшний день цены на квартиры относительно остаются стабильными, это значит, что можно задуматься о вливании денежных средств в недвижимость с минимальными рисками.
В данное время самым выгодным видом инвестиций, является долгосрочное вложение денег в жильё. Данный вид имеет несколько положительных моментов, в первую очередь, это выгодное вложение денег, которые на сегодня являются не стабильным материальным средством. Во вторых такое вложение гарантирует вкладчику получение стабильной прибыли. Под прибылью подразумевается получение арендной платы за сдаваемое помещение, сдавать можно как частным лицам, так и юридическим компаниям. Размер дохода зависит от многих показателей, в первую очередь от размеров и состояния сдаваемой в аренду недвижимости, так же на стоимость влияет и расположение данного строения.
Следует учитывать и факторы риска при сдаче в аренду помещений, основные риски, это потопы и пожары. Чтоб обезопасится от таких форс-мажорных случаев, необходимо страховать данную недвижимость.
Самым выгодным и рентабельным вложением средств в недвижимость, является приобретение одно и двух комнатных квартир. Не рекомендуется приобретать жильё в старых домах, так как стоимость квартир в таком строении с каждым годом снижается. С таким падением цены за несколько лет, квартиру в старом доме не получится продать даже по закупочной цене, не говоря уже о какой-то прибыли сверху. Лучшим вариантом будет покупка жилья в новостройке, в районе с цивилизованной инфраструктурой, оптимальный вариант, центр города или приближенные к центру районы. Большое значение имеет и этажность дома, и этаж самой квартиры. Плохо продаваемые и сдаваемые квартиры обычно располагаются на верхних этажах, поэтому при покупке квартиры стоит выбирать её расположение только до пятого этажа.
При вкладывании средств в недвижимость, прежде всего, необходимо придерживаться собственного вкуса, то есть выбирать как будто для своих нужд, как будто для собственного проживания. Именно с таким подходом, все вложенные средства не только не исчезнут, но и приумножатся.